Расположенное в престижной возвышенной жилой зоне Табахмела, это современное частное поместье сочетает в себе приватность, открытые панорамные виды и высокий уровень комфорта всего в нескольких минутах от центра Тбилиси.

​

Объект находится на благоустроенном участке площадью 2000 кв.м и отличается тихой обстановкой, удобным подъездом и беспрепятственным видом на Тбилиси и окружающие горы.

 

Резиденция организована вокруг просторного одноуровневого основного дома площадью около 500 кв.м, спроектированного с акцентом на открытость, естественное освещение и функциональный комфорт. Большие окна, высокие потолки и тщательно подобранные материалы создают спокойную и сбалансированную атмосферу во всем доме.

​

Центральная гостиная и кухонная зона формируют ядро резиденции и включают:

• потолки двойной высоты

• камин

• прямой выход на террасы и к бассейну

• широкие панорамные виды

 

Дом включает в себя пять спален-сьютов, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную зону. Главная спальня отличается более просторными пропорциями, увеличенной гардеробной и большой мастер-ванной, спроектированной как приватное пространство для отдыха внутри резиденции.

 

Дополнительная большая многофункциональная комната предоставляет гибкие возможности использования в качестве будущей библиотеки, лаунж-зоны, кабинета, развлекательного пространства или wellness-зоны, в зависимости от предпочтений владельца.

 

Открытая территория организована вокруг большого бассейна и полностью отдельного лаунж-павильона площадью 100 кв.м, подходящий для проведения вечеринок или для независимого использования гостями.

 

Под зоной лаунжа и террасы расположено дополнительное закрытое пространство площадью около 200 кв. м с отдельным входом, предоставляющее значительную гибкость для организации:

• домашнего кинотеатра

• гостевых апартаментов

• спортзала и wellness-зоны

• винного погреба

• приватной развлекательной зоны

 

Техническая инфраструктура и инженерные системы полностью интегрированы и рассчитаны на комфортное круглогодичное проживание.

 

Дополнительные характеристики объекта:

• парковка до 6 автомобилей

• зарядная станция для электромобиля

• премиальные материалы и отделка во всём доме

• система видеонаблюдения

• высокий уровень приватности

• современная архитектура

 

Этот объект недвижемости идеально подходит для покупателей, ищущих полностью реализованную современную резиденцию с просторными внутренними и внешними жилыми зонами в одном из самых привлекательных жилых районов на склонах холмов вокруг Тбилиси.