top of page

Изысканная гостиница в центре Тбилиси

location-icon
Сабуртало, Тбилиси

Бутик-отель | 27 номеров | Оздоровительные и развлекательные обьекты

Описание 

Этот бутик-отель, расположенный в одном из престижных городских кварталов Тбилиси, предлагает гармоничное сочетание комфорта, функциональности и сдержанной элегантности.

Отель спроектирован как целостное, самодостаточное пространство. В 27 номерах интерьеры отличаются спокойствием и практичностью, приоритетами являются комфорт, приватность и долговечность. Общее состояние отеля превосходное, что позволяет начать работу без перебоев.

Оздоровительные и развлекательные услуги являются неотъемлемой частью обслуживания гостей. Бассейн, сауна и фитнес-центр создают ощущение уединения в городе, а просторные общие зоны подходят как для отдыха, так и для деловых поездок. Две полностью оборудованные профессиональные кухни обеспечивают эффективное обслуживание гостей, будь то для ужина в отеле, мероприятий или частных торжеств.

В операционном плане отель демонстрирует высокие показатели. В 2025 году заполняемость достигла 75%, что отражает стабильный спрос и эффективное управление. Уровень удовлетворенности гостей неизменно высок, о чем свидетельствует рейтинг 9,3 на Booking.com, подтверждающий репутацию отеля как качественного и надежного объекта.

 

Это готовый к эксплуатации объект гостиничного бизнеса – сдержанный по масштабу, с четким позиционированием и идеально подходящий для инвесторов, ищущих бутик-отель с проверенной работой на растущем туристическом рынке Тбилиси.

Origen Collection оказывает поддержку клиентам на протяжении всего процесса приобретения, предоставляя консультации по структурированию сделок, операционному анализу и долгосрочному позиционированию активов для обеспечения ясности, безопасности и соответствия инвестиционным целям.

Origen Collection – Luxury Homes. Georgian Soul.

At a glance

Общая площадь:  ~1900 м²

Номера: 27

Местонахождение: Сабуртало, Тбилиси

Удобства: бассейн, сауна, фитнес-центр, конференц-зал, частная парковка.

Состояние: отличное, готово к эксплуатации.

Цена: 2,9 миллиона долларов США + НДС

Основные акценты
  • Бутик-отель, готовый к эксплуатации под ключ
    Автономный отель на 27 номеров в отличном техническом и эксплуатационном состоянии, готовый к немедленному возобновлению работы.

  • Высокие показатели операционной деятельности
    Заполняемость на уровне 75% в 2025 году при стабильно высоких результатах работы.

  • Высокий уровень удовлетворенности гостей
    Рейтинг 9,3 на Booking.com, отражающий повторные обращения и качество обслуживания.

  • Оздоровительная и многофункциональная инфраструктура
    Бассейн, сауна, фитнес-центр, просторные общие зоны и две полностью оборудованные профессиональные кухни.

  • Операционная устойчивость
    Резервные системы электроснабжения и водоснабжения, обеспечивающие непрерывность работы и снижение рисков.

  • Привлекательная точка входа на рынок гостиничного бизнеса Тбилиси
    Представление о сегменте бутик-отельеров в развивающемся туристическом направлении, подходящее для частных инвесторов или семейных офисов. 

bottom of page