Изысканная гостиница в центре Тбилиси
Сабуртало, Тбилиси
Бутик-отель | 27 номеров | Оздоровительные и развлекательные обьекты




Описание
Этот бутик-отель, расположенный в одном из престижных городских кварталов Тбилиси, предлагает гармоничное сочетание комфорта, функциональности и сдержанной элегантности.
Отель спроектирован как целостное, самодостаточное пространство. В 27 номерах интерьеры отличаются спокойствием и практичностью, приоритетами являются комфорт, приватность и долговечность. Общее состояние отеля превосходное, что позволяет начать работу без перебоев.
Оздоровительные и развлекательные услуги являются неотъемлемой частью обслуживания гостей. Бассейн, сауна и фитнес-центр создают ощущение уединения в городе, а просторные общие зоны подходят как для отдыха, так и для деловых поездок. Две полностью оборудованные профессиональные кухни обеспечивают эффективное обслуживание гостей, будь то для ужина в отеле, мероприятий или частных торжеств.
В операционном плане отель демонстрирует высокие показатели. В 2025 году заполняемость достигла 75%, что отражает стабильный спрос и эффективное управление. Уровень удовлетворенности гостей неизменно высок, о чем свидетельствует рейтинг 9,3 на Booking.com, подтверждающий репутацию отеля как качественного и надежного объекта.
Это готовый к эксплуатации объект гостиничного бизнеса – сдержанный по масштабу, с четким позиционированием и идеально подходящий для инвесторов, ищущих бутик-отель с проверенной работой на растущем туристическом рынке Тбилиси.
Origen Collection оказывает поддержку клиентам на протяжении всего процесса приобретения, предоставляя консультации по структурированию сделок, операционному анализу и долгосрочному позиционированию активов для обеспечения ясности, безопасности и соответствия инвестиционным целям.
Origen Collection – Luxury Homes. Georgian Soul.
At a glance
Общая площадь: ~1900 м²
Номера: 27
Местонахождение: Сабуртало, Тбилиси
Удобства: бассейн, сауна, фитнес-центр, конференц-зал, частная парковка.
Состояние: отличное, готово к эксплуатации.
Цена: 2,9 миллиона долларов США + НДС
Основные акценты
-
Бутик-отель, готовый к эксплуатации под ключ
Автономный отель на 27 номеров в отличном техническом и эксплуатационном состоянии, готовый к немедленному возобновлению работы.
-
Высокие показатели операционной деятельности
Заполняемость на уровне 75% в 2025 году при стабильно высоких результатах работы.
-
Высокий уровень удовлетворенности гостей
Рейтинг 9,3 на Booking.com, отражающий повторные обращения и качество обслуживания.
-
Оздоровительная и многофункциональная инфраструктура
Бассейн, сауна, фитнес-центр, просторные общие зоны и две полностью оборудованные профессиональные кухни.
-
Операционная устойчивость
Резервные системы электроснабжения и водоснабжения, обеспечивающие непрерывность работы и снижение рисков.
-
Привлекательная точка входа на рынок гостиничного бизнеса Тбилиси
Представление о сегменте бутик-отельеров в развивающемся туристическом направлении, подходящее для частных инвесторов или семейных офисов.
